降準置換MLF 穩健中性貨幣政策取向保持不變
Fri Aug 10 12:10:12 HKT 2018 | 關鍵詞:降準 融資 穩健 供應
4月17日,中國人民銀行決定,從4月25日起,下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點;同日,上述銀行將各自按照“先借先還”的順序,使用降準釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)。 據介紹,在此時降準是為引導金融機構加大對小微企業的支持力度,增加銀行體系資金的穩定性,優化流動性結構。由于金融監管趨嚴,去年以來,表外融資“回表”現象突出,導致表內信貸需求壓力加大,推高了貸款利率,使得企業、特別是小微企業融資成本有所上升。與此同時,隨著存款和M2增速下降,銀行資金成本居高不下,存在一定流動性壓力。在此背景下,需要適當對部分金融機構進行降準。 中國人民銀行有關負責人介紹,此次對部分金融機構降準以及置換MLF的操作,主要涉及大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行,這幾類銀行目前存款準備金率的基準檔次為相對較高的17%或15%,借用MLF的機構也都在這幾類銀行之中。其他存款準備金率已經處在較低水平的金融機構不在此次操作范圍。 此次通過降準置換MLF將如何操作?央行有關負責人介紹,將分兩步:第一步,從4月25日起,下調上述幾類銀行人民幣存款準備金率1個百分點;第二步,在降準當日,持有未到期MLF的銀行,各自按照“先借先還”的順序,用降準釋放的資金償還其所借央行的MLF,降準釋放的資金略多于需要償還的MLF。以今年一季度末數據估算,操作當日償還MLF約9000億元,同時釋放增量資金約4000億元,大部分增量資金釋放給了城商行和非縣域農商行。& lt;/p& gt;& lt;/br 交通銀行金融研究中心首席金融分析師鄂永健認為,MLF資金被置換成更低成本的超額準備金,有利于銀行降低負債成本,增強負債穩定性,優化流動性結構,特別是增加長期穩定資金,再輔以MPA(宏觀審慎評估體系)考核要求,預計會帶動一定規模的增量資金投向小微企業,降低其融資成本。 央行有關負責人表示,此次通過降準置換中期借貸便利是為了加大對小微企業的支持力度,可以通過適當降低法定存款準備金率置換一部分央行借貸資金,進一步增加銀行體系資金的穩定性,優化流動性結構,同時適當釋放增量資金。 具體來看:一是可以增加長期資金供應,銀行資金成本將有所降低。置換MLF使商業銀行付息成本有所減少,有利于降低企業融資成本;二是釋放4000億元增量資金,增加了小微企業貸款的低成本資金來源。人民銀行將要求相關金融機構把新增資金主要用于小微企業貸款投放,并適當降低小微企業融資成本,改善對小微企業的金融服務,上述要求將納入MPA考核。 “穩健中性的貨幣政策取向保持不變?!毖胄杏嘘P負責人表示,此次降準釋放的資金大部分用于償還中期借貸便利,屬于兩種流動性調節工具的替代,而余下的小部分資金則與4月中下旬的稅期形成對沖,因此,在優化流動性結構的同時,銀行體系流動性的總量基本沒有變化,保持中性。 央行有關負責人強調,中國是發展中國家,為了防范金融風險,仍需保持相對較高的存款準備金率。中國人民銀行將繼續實施穩健中性的貨幣政策,保持流動性合理穩定,引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
央行決定下調部分金融機構存款準備金率以置換中期借貸便利
Fri Aug 10 12:40:01 HKT 2018 | 關鍵詞:金融 市場 資金 行情
為引導金融機構加大對小微企業的支持力度,增加銀行體系資金的穩定性,優化流動性結構,中國人民銀行決定,從2018年4月25日起, 下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點;同日,上述銀行將各自按照“先借先還”的順序,使用降準釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)。 中國人民銀行將繼續實施穩健中性的貨幣政策,保持流動性合理穩定,引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。 中國人民銀行有關負責人表示:降準置換中期借貸便利,穩健中性的貨幣政策取向保持不變 1、此次通過降準置換中期借貸便利將如何操作? 答:此次對部分金融機構降準以及置換中期借貸便利(MLF)的操作,主要涉及大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行,這幾類銀行目前存款準備金率的基準檔次為相對較高的17%或15%,借用MLF的機構也都在這幾類銀行之中。其他存款準備金率已經處在較低水平的金融機構不在此次操作范圍。具體操作分兩步:第一步,從2018年4月25日起,下調上述幾類銀行人民幣存款準備金率1個百分點;第二步,在降準當日,持有未到期MLF的銀行,各自按照“先借先還”的順序,用降準釋放的資金償還其所借央行的MLF,降準釋放的資金略多于需要償還的MLF。以2018年一季度末數據估算,操作當日償還MLF約9000億元,同時釋放增量資金約4000億元,大部分增量資金釋放給了城商行和非縣域農商行。 2、此次通過降準置換中期借貸便利的主要考慮是什么? 答:當前,我國小微企業仍面臨融資難、融資貴的問題。為了加大對小微企業的支持力度,可以通過適當降低法定存款準備金率置換一部分央行借貸資金,進一步增加銀行體系資金的穩定性,優化流動性結構,同時適當釋放增量資金。具體來看:一是可以增加長期資金供應,銀行資金成本將有所降低。置換MLF使商業銀行付息成本有所減少,有利于降低企業融資成本。二是釋放4000億元增量資金,增加了小微企業貸款的低成本資金來源。人民銀行將要求相關金融機構把新增資金主要用于小微企業貸款投放,并適當降低小微企業融資成本,改善對小微企業的金融服務,上述要求將納入宏觀審慎評估(MPA)考核。 3、降準是否意味著貨幣政策取向發生改變? 答:穩健中性的貨幣政策取向保持不變。此次降準釋放的資金大部分用于償還中期借貸便利,屬于兩種流動性調節工具的替代,而余下的小部分資金則與4月中下旬的稅期形成對沖,因此,在優化流動性結構的同時,銀行體系流動性的總量基本沒有變化,保持中性。同時,還要看到,中國是發展中國家,為了防范金融風險,仍需保持相對較高的存款準備金率。中國人民銀行將繼續實施穩健中性的貨幣政策,保持流動性合理穩定,引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
房企有哪些融資渠道?
Fri Aug 10 12:42:22 HKT 2018 | 關鍵詞:金融 市場 資金 行情
在漸進去杠杠背景下,金融和實體都需要去杠桿,對貨幣政策較敏感的房地產行業自然也應該是首當其沖。 對于房企而言,如何擴寬融資渠道解決資金問題?使用何種融資渠道融資?這些是企業在經營上面臨的重大問題。 對于投資者而言,國內房企有哪些融資方式?這些方式有什么差異?去杠桿大環境下到底誰在去杠桿?誰又在給房企融資?還有哪些渠道提供順暢的融資?這些問題對于識別企業風險也存在一定意義。 房企開發資金需求大,內生性融資較為貧乏,外生性融資依賴強。銀行貸款存在信貸額度約束和計提撥備要求,而房地產回報率高,抵押物充足,金融機構對開發商有著強烈的融資意愿。因此,金融機構有動力突破監管限制,創新一系列新的融資方式給房企提供資金。 在房地產嚴調控環境下,房企融資重重收緊,目前房企都有哪些融資方式?這些方式有什么差異?去杠桿大環境下到底誰在去杠桿?誰又在給房企融資?還有哪些渠道提供順暢的融資? 房企有哪些融資渠道? 國內房企有哪些融資方式?這些方式有什么差異? 整體而言,房企的融資渠道可以分為內部融資渠道和外部融資渠道,項目銷售回款是房企內生融資渠道,代表房企的內生融資能力,內生融資能力強的房企自然也更容易獲得外部資本市場的青睞。 1. 銀行貸款 銀行貸款是房地產開發商最主要、最傳統的外部融資渠道,房地產貸款是指與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。 銀行貸款:房企獲得的銀行貸款通常有三種形式:項目開發貸,抵押貸,并購貸。 開發貸成本低,銀行一般基于企業的資質,在基準利率上實行一定的上浮或者下浮。銀行對于房企發放房產開發貸有著嚴格的限制,一般要求是滿足“四三二”,即擁有“四證”,滿足自投比例,開發資質不低于二級。同時在信貸額度緊張時,優先重點支持信用評級高、經營效益好、封閉管理到位的優質房地產客戶和優質項目。
住建部:將階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策延期兩年
Fri Aug 10 12:46:34 HKT 2018 | 關鍵詞:經濟 市場 公積金 基數
住建部計劃財務與外事司張興野司長9日在國務院例行政策吹風會上表示,黨中央國務院高度重視減輕企業負擔,要求大力降低實體經濟成本,大幅降低企業非稅負擔。2016年,住建部會同有關部門印發了《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》,要求各省、自治區、直轄市從2016年5月1日起階段性適當降低住房公積金繳存比例,暫時按兩年執行。文件印發以后,全國的繳存比例上限全部規范至12%以內。截止到2017年末,累計降低企業成本約有400億元,對減少企業支出,緩解企業經營困難,促進實體經濟平穩增長發揮了積極的作用。為繼續發揮住房公積金對企業降低成本的作用,鞏固降成本的效果,決定延長階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策的期限。 為了落實國務院常務會議的決定,住建部擬采取的主要措施有四項。一是將階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策期限延長兩年,延長至2020年4月30日。二是切實規范住房公積金繳存基數的上限。三是擴大住房公積金繳存比例的浮動區間。四是提高降低住房公積金繳存比例和緩繳的審批效率。通過以上這些措施,預計2018年可以減輕企業負擔約300億元。
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